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不动产发票(不动产登记电子发票怎么打印)

来源:欧宝网页最新版 作者:欧宝网页官方版首页 发布时间: 2022-07-05 01:41:50 1次浏览 分享到:

  对通过不动产“一窗受理”提交办税的房产交易,在税务部门审核通过并生成税款后,纳税人需要先完成缴款并取得完税证明,才能在不动产登记部门领证。

  为方便纳税人快速缴纳税款和开具完税证明,电子税务局房地产交易智能办税,提供了税费清缴、票证打印功能。

  票证打印功能,支持开具买方契税完税证明、卖方增值税完税证明等,同时对存量房,还支持线. 实名认证

  在电子税务局、广东税务公众号、粤税通等渠道均提供了房地产交易智能办税的税费清缴和票证打印功能。

  本操作指引,主要介绍纳税人通过粤税通使用房地产交易智能办税的税费清缴和票证打印功能。

  按照国家税务总局实名办税要求,纳税人扫描税费清缴或票证打印葵花码时,需要先实名认证,认证通过后才能进入功能。

  若是首次实名,需要先输入本人证件信息进行人脸识别认证,认证后方可进入功能;

  该页面,显示了当前实名人房产交易申报所涉及的全部税款,包括买卖双方的税款信息,实名人可以根据交易约定,通过横向滑动到约定需要本人缴款的页面,然后点击“立即缴款”。

  房地产交易智能办税支持银联缴款、第三方支付缴款,其中第三方支付包括微信支持、聚合支付。纳税人可使用微信支付、聚合支付快速完成缴款。

  微信支付,可使用微信钱包进行缴款,若微信钱包余额不够,则会通过微信钱包绑定的银行卡进行缴款,通过银行卡进行缴款也会受到银联支付限额的限制。

  根据《非银行支付机构网络支付业务管理办法》,微信钱包零钱支付额度累计一般为10万/年,银联缴款有支付限额的限制,不同的银卡对银联支付的限额不一致,具体限额可查看银联支付限额。

  该页面,显示了当前实名人的全部税款,可横向滑动到需要开具电子税票或电子发票的页面(存量房卖方会显示电子发票按钮,存量房、增量房买方不显示电子发票按钮),然后点击所需开具的票证按钮,如“电子税票”、“电子发票”,然后按照页面操作提示完成开具。

  (需要注意的是,代开增值税普通发票,纸质发票和电子发票具有同样的法律效应,但不能同时领取纸质发票和电子发票,请纳税人知晓!)